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乐山二手房空鼓可以找乐山中介吗

2020-12-10 21:27:17 作者:乐山房产网 来源:乐山二手房 点击 评论

不可以,在乐山二手房交易买卖时,如果墙面出现空鼓,在乐山购房者在验房之后已经达成交易的前提下,找乐山中介也是没有用的,这时候,乐山购房者只能自己处理好乐山二手房空鼓的问题即可。首先将空鼓瓷砖取出,然后将基层和瓷砖背面清理干净,建议使用密封结构胶或用强力液体钉300ml打在瓷砖背面,采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平,勾缝。

乐山二手房交房时如何验房?

1、了解房主乐山卖房背景。

有的朋友购买乐山二手房就会比较担心购买到凶宅,所以了解乐山二手房户主出售乐山房子的原因很重要,如果原业主是因为缺钱或者换大乐山房子等,那就不用担心;但如果是因为乐山房子质量问题,如乐山房子老化或者违反市政规划需要拆迁的乐山房子,那么最好不要购买。

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2、核对各项费用是否结清。

如果在乐山二手房出售之前,乐山房屋是有人居住过的,那么一定会产生一些生活费用,各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、乐山物业管理费、车位费,以免自己承担不必要的费用。

3、确认乐山房屋面积。

乐山二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下乐山房屋内从墙角到墙角的面积,即地毯面积。

4、检查乐山房屋质量。

买家在收房时还应特别注意查看乐山房屋内部的质量问题。例如,查看门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等;打开水龙头,观察水的质量、水压;确认乐山房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象。

5、清点屋内设施物品。

乐山二手房一般带乐山装修,甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售,这些东西都是有价的,哪些是赠送的,哪些是出售的,乐山新房主都要一一记清,签订乐山房屋购买合同时,这些设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同里,在验收时就根据这些约定来一一核对。


  来源:乐山二手房
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